《廣州市黃埔區新材料產業園項目用地（AP0102及AG0215規劃管理單元）控制性詳細規劃修改》解讀
編制背景和過程
新能源綜合利用是黃埔區順應國內能源格局調整、應對氣候變化、改善生態環境、實現可持續發展的內在要求，是貫徹落實省市工作部署、實現高質量發展、前瞻布局未來產業發展的重要抓手。按照《廣州新黃埔發展戰略規劃綱要（2015-2030）》要求，廣石化片區需進行調整升級，建設為戰略性新興產業地區，實現區域能源轉型和產業升級。為保障戰略性新興產業地區建設，提供必要的規劃用地空間支撐，2020年我區啟動《廣州市黃埔區新材料產業園項目用地（AP0102及AG0215規劃管理單元）控制性詳細規劃修改》（以下簡稱《規劃》）編制工作。該工作深入基層調研，充分聽取規委會各成員單位及屬地街道、專家和公眾意見。2021年4月15日，《規劃》通過區規委會審議；2021年6月25日，《規劃》通過黃埔區政府、廣州開發區管委會常務會議審議；2021年7月21日，《規劃》獲得區人民政府（受市人民政府委托）批復。
主要依據和內容
（一）主要依據
一是《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國土地管理法》等國家法律。二是《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》《廣州市城鄉規劃條例》等地方性法規。三是《廣州市城鄉規劃程序規定》《廣州市城鄉規劃技術規定》等政府規章。四是《黃埔區、廣州開發區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》《廣州新黃埔發展戰略規劃綱要（2015-2030）》《廣州科學城提升規劃深化設計》及專項規劃等。
（二）主要內容
一是優化用地布局和控制指標，打造高端化、智能化、綠色化的新型產業園區。《規劃》在優化工業用地布局的同時注重環境品質與土地利用效率的雙提升，將產業用地性質由原二類工業用地提升為一類工業兼容二類工業用地（M1/M2），鼓勵原有項目進行環保升級，禁止引入污染物排放量大、污染嚴重、達不到國家清潔生產標準的項目。產業面積總計47.04公頃，為片區高質量發展提供用地保障。
二是提升道路互聯互通服務能力。《規劃》將規劃一縱路、二橫路提升為次干道，優化規劃一橫路、開達路南延段線位，新增公交首末站1處、社會停車場2處。
2024-07-18
