配售型保障房是指保障家庭按照政府確定的銷售價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，退出時(shí)由政府組織回購(gòu)的住房。可以集中建設(shè)或者在商品住房項(xiàng)目中配建。

　　1月13日，位于中新廣州知識(shí)城九龍湖核心地段的配售型保障性住房正式開(kāi)工建設(shè)，成為廣州市首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，也是全國(guó)城中村改造支持配售型保障性住房建設(shè)落地實(shí)施的“先頭部隊(duì)”。

　　首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目

　　首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目占地面積約4000平方米，建筑面積約2萬(wàn)平方米，建成后可供應(yīng)房源超200套，周邊有醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)等民生配套服務(wù)，將打造交通便捷、配套完善、智慧低碳的保障性住房項(xiàng)目。該批配售型保障房將按保本微利原則配售，更好滿足住房有困難且收入不高的工薪收入群體、產(chǎn)業(yè)發(fā)展人才等群體住房需求。

　　“三大工程”

　　今年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，要加快“三大工程”建設(shè)：推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造。

　　城中村改造

　　城中村改造過(guò)程中同步建設(shè)保障房，廣州這一重大舉措一攬子解決用地、資金、房源等保障房建設(shè)“老大難”問(wèn)題。廣州在城中村改造過(guò)程中，將探索通過(guò)房票安置、貨幣收購(gòu)等方式整合盤(pán)活村民富余復(fù)建安置房，集中規(guī)劃建設(shè)配售型保障房。

　　推進(jìn)保障性住房建設(shè)

　　廣州將針對(duì)配售型保障性住房統(tǒng)籌謀劃、精心組織，預(yù)計(jì)2024年通過(guò)存量轉(zhuǎn)化、新開(kāi)工建設(shè)等籌建房源約1萬(wàn)套，主要涉及到海珠區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)等，充分滿足不同區(qū)域的人民群眾基本住房需求。其中，黃埔區(qū)今年計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)兩個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，共1200套住房，將于2026年建成，打造多層次的住房供應(yīng)保障體系。

　　當(dāng)天，廣州市黃埔區(qū)同步動(dòng)工的新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目，將生產(chǎn)場(chǎng)景從建筑工地轉(zhuǎn)移到自動(dòng)化工廠，在工廠內(nèi)完成圍護(hù)、機(jī)電、內(nèi)裝三大系統(tǒng)的制造。該項(xiàng)目位于龍湖街道，農(nóng)宅建基面積約2.64公頃，將實(shí)現(xiàn)通過(guò)自主拆建、邊拆邊建、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，全面優(yōu)化區(qū)域空間布局，建設(shè)智能綠色新農(nóng)房，打造宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村。